OFERTA

Polecam do sprzedaży halę/garaż o pow.142m2 połączoną z domem 100m2.Dom doskonale nadaje się na funkcję biurową (pełni funkcję mieszkalną) położone na dużej uroczej działce o pow.1759 m2 przy cichej ulicy w Marcinkowicach.Szybki i prosty dojazd do głównej drogi na Oławę.
Hala wysoka ok.4m świetnie nadaje się na magazyn lub inną cichą działalność. Budynek w środku to: ściany tynk,brama wjazdowa -podwójne drzwi,siła i woda,na podłodze wylewka,dach kryty blachą ocynk.
Dojazd do hali szerokim wjazdem z ulicy.
Z hali /garażu bezpośrednie przejście do domu,przez biuro.Możliwość całkowitego oddzielenia hali,biura i łazienki od pozostałej części domu.
Na powierzchnię domu 100m2 składają się :
-salon o pow.38m2 z kominkiem i wyjściem na taras,w salonie na podłodze panele Classen AC4-kolor dąb winny
-kuchnia ok.11m2 z prześwitem na salon wyposażona w dębowe meble,kuchenkę,nową lodówkę,pochłaniacz (wyposażenie pozostaje)
– łazienka z wc ( wanna narożna)
– sypialnia o pow.ok.16m2 wyposażona w szafę wnękową z przesuwanymi drzwiami rattanowymi i lustrami,na podłodze panele Classen AC4 -kolor dąb winny
– dwa mniejsze pokoje o pow.ok.8m2 i 10m2 na podłogach panele.
– druga łazienka z wc do wykończenia z rozprowadzonymi instalacjami,przewidziana kabina
– pokój /biuro z przejściem do dużego hali
– p.pokój płytki gres.
Do wykończenia jedna z łazienek,holl łączący halę z domem,pokój biurowy.
W domu drzwi wewnętrzne Porta ,zewnętrzne dębowe,okna PCV z roletami zewnętrznymi,parapety dębowe.
Dodatkowo z osobnym wejście z zewnątrz budynku znajduje się kotłownia na piec gazowy Vaillant i hydrofor ze zbiornikiem ocynkowanym 200l(dom ogrzewany ,hala nieogrzewana).
Media-gaz miejski,woda własne ujęcie,kanalizacja,prąd/siła.
Na ogrodzie znajduje się studnia,pergola oraz drewutnia.
Budynek mieszkalny został ocieplony,dach płaski.
Działka obsadzona dużymi drzewami iglastymi ,liściastymi i owocowymi -śliwa,jabłoń,orzechy,maliny oraz krzewami i trawami ozdobnymi.
Posesja ogrodzona płotem murowanym z cegły klinkierowej i drewnianym,a boki i tył działki siatką ocynk.
W bezpośrednim otoczeniu domy wolno stojące,w pobliżu szkoła podstawowa,sklepy,mały market,przystanek autobusowy przy głównej ulicy.
W najbliższej miejscowości Lizawice znajduje się stacja kolejowa z szybką kolejką do Wrocławia.
Nieruchomość z księgą wieczystą bez obciążeń,grunt pełna własność.
Do przejęcia od zaraz.
Pełna dokumentacja,pozwolenia i odbiory.
Informacja dla inwestora-Zostało opracowanych przez architekta 5 wariantów zagospodarowania działki w tym ciekawy projekt zakładający budowę budynku wolnostojącego i bliźniaka z możliwością podziału na mieszkania-szczegóły w biurze.
Osoba do kontaktu w sprawie oferty-licencjonowany pośrednik Grażyna Siennicka nr lic.2513 -Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
TEL.601 358 597
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.Polecam i zapraszam na prezentację.