Adres
ul. Pilnikarska
53-206 Wrocław
Telefon
601 358 597
691 968 471
biuro@nieruchomoscisiennicka.com.pl
WROCŁAW ,KRZYKI,UL.RODZINNA,3 POKOJE ,65m2,0/IV,TARAS 30m2,2 PIWNICE,CENA 3200PLN, NR OFERTY WM 1-2024
Polecam do wynajęcia mieszkanie z dużym tarasem usytuowane na spokojnym osiedlu w świetnej lokalizacji przy ul.Rodzinnej.
GŁÓWNE ATUTY:
-komunikacja miejska -tramwaj i autobus z ul.Przyjaźni w odległości 7 min.
-w pobliżu park Kleciński i tereny zielone
-duży 30m2 taras
-duża piwnica 13,6m2 i druga mała 2m2
-klimatyzacja w salonie
-na osiedlu szkoła American School 3 min piechotą-żłobek,przedszkole i szkoła podstawowa,sklepy i p-kty usługowe
-szybki wyjazd na autostradę A4
-wjazd na osiedle zamykane szlabanem,bez problemu możliwość zaparkowania auta na posesji.
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
-salon z aneksem kuchennym ,w salonie wygospodarowane miejsce na jadalnię z dużym stołem.Pozostają meble kuchenne ze sprzętem AGD , duża szafa na wymiar ,kanapa.
-wyjście na duży 30m2 słoneczny taras z widokiem na teren zielony i lasek.
-sypialnia 9m2 z podwójnym łóżkiem 160cm+szafa
-sypialnia dla dzieci 9m2-szafa(możliwość dokupienia łóżka)
-łazienka z wc-kabina,umywalka,pralka -5m2
-duży p.pokój z szafą ,która pozostaje na wyposażeniu.
STANDARD:
-w pokoju dziennym panele drewniane,
-w sypialniach wykładziny,
-w kuchni, łazience i przedpokoju kafle,
-klimatyzacja w salonie,
-rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
-na ścianach gładzie, w pokoju dziennym tynk strukturalny, w kuchni płytki na ścianie,
LOKALIZACJA:
– Krzyki -jedna z najbardziej popularnych dzielnic ,uchodzi za najbardziej rodzinną i spokojną część miasta.
– dogodny dojazd w stronę centrum ,w pobliżu przystanki tramwajowy 17 i 7,
autobusowe D, 133, 107
– w pobliży American School of Wrocław-żłobek,przedszkole ,szkoła podstawowa
– Park Kleciński w odległości 10 min ,Park Południowy
– pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki,sklepy sieciowe i osiedlowe,restauracje i bary,
p-kty usługowe,medyczne itp.
Bardzo szybki wyjazd na autostradę A4 i centrum Bielany.
BUDYNEK:
-budynek z 2006r.
-winda
-rowerownia i wózkownia w budynku
Strony świata -sypialnie od wschodu,salon od strony południowo-zachodniej.
Czynsz do zarządcy 807 zł przy 4 osobach.
OPŁATY :CZYNSZ NAJMU 3200zł + 807 zł-czynsz do wspólnoty +prąd płatny wg.zużycia (licznik przepisany na najemcę)
Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za dodatkowe 300zł.
RAZEM: 4007 ZŁ
WYMAGANA KAUCJA 4000 ZŁ
Mieszkanie do wynajęcia od 1 maja (ewentualnie od 1 kwietnia)
Zapraszam na prezentację-osoba do kontaktu w sprawie oferty-pośrednik-nr licencji 2513-
Grażyna Siennicka tel.601358597,biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w
nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista
weryfikacja.Zdjęcia są własnością biura Grażyna Siennicka Nieruchomości z siedzibą we
Wrocławiu- zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.
DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ GRABISZYNEK
SDo sprzedaży dom wolno stojący na Grabiszynku w odległości 100m od pięknego parku przy spokojnej uliczce bez zabudowy wielorodzinnej .
Zakup bez prowizji.
Dom o funkcjonalnym rozkładzie spełni oczekiwania rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci,umożliwia również stworzenie 3 odrębnych mieszkań bez specjalnej przebudowy, funkcjonuje jako jednorodzinny.
Powierzchnia całkowita 210m2 ,
Rozkład pomieszczeń:
PRZYZIEMIE:wysokość 2.18m
-garaż
-odrębne mieszkanie z wejściem od strony ogrodu składające się z 2 pokoi,kuchni i łazienki
obecnie od dawna nie wykorzystywane do zamieszkania ,wymaga remontu
-kotłownia,
-3 x pomieszczenia piwniczne do przechowywania różnych potrzebnych i niepotrzebnych rzeczy
PARTER: wysokość 2.60m
-przedsionek tzw.wiatrołap z szafą
-holl
-salon z wyjście na duży taras
-sypialnia
kiedyś połączone jako duży salon- część dzienna
-mały pokoik może być garderoba/gabinet
-łazienka
-kuchnia
dodatkowo schody na górę otwarte na holl
PIĘTRO:wysokość 2.60m
-holl
-sypialnia -wyjście na balkon
-sypialnia-wyjście na balkon
-sypialnia (obecnie funkcjonuje jako kuchnia )
-łazienka z wc
-mały pokoik
Na terenie działki domek gospodarczy murowany oraz wiata stalowa na dodatkowy samochód.
Dom z cegły budowany w latach przełom 70/80.
Wszystkie media miejskie,ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem.
Okna wymieniane w 2002r. ocieplenie elewacji w 2002r.
W posiadaniu wszystkie dokumenty związane z odbiorem,budową,projekty,pozwolenia itp.
Dom do remontu.
W okolicy park oraz wspaniałe tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęzy ,małe pole golfowe,kameralna szkoła podstawowa nr 82 z boiskiem sportowym,przedszkole, szkoła Atut angielskojęzyczna,wszystko w odległości 5-10 min.Do szkoły 82 dzieci dojdą bezpiecznie jednym chodnikiem.
Autobus 152 dostępny również w odległości 5 min,a z ul.Racławickiej autobusy pośpieszne A"D z ul.Hallera tramwaje.
Szukamy klienta ,któremu nie spieszy się z objęciem domu,termin wydania jest kwestią uzgodnień.
Osoba do kontaktu w sprawie oferty
licencjonowany pośrednik Grażyna Siennicka nr lic.2513 - tel.601 358 597
Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.
SDo sprzedaży dom wolno stojący na Grabiszynku w odległości 100m od pięknego parku przy spokojnej uliczce bez zabudowy wielorodzinnej .
Zakup bez prowizji.
Dom o funkcjonalnym rozkładzie spełni oczekiwania rodziny z dwojgiem lub trojgiem dzieci,umożliwia również stworzenie 3 odrębnych mieszkań bez specjalnej przebudowy, funkcjonuje jako jednorodzinny.
Powierzchnia całkowita 210m2 ,
Rozkład pomieszczeń:
PRZYZIEMIE:wysokość 2.18m
-garaż
-odrębne mieszkanie z wejściem od strony ogrodu składające się z 2 pokoi,kuchni i łazienki
obecnie od dawna nie wykorzystywane do zamieszkania ,wymaga remontu
-kotłownia,
-3 x pomieszczenia piwniczne do przechowywania różnych potrzebnych i niepotrzebnych rzeczy
PARTER: wysokość 2.60m
-przedsionek tzw.wiatrołap z szafą
-holl
-salon z wyjście na duży taras
-sypialnia
kiedyś połączone jako duży salon- część dzienna
-mały pokoik może być garderoba/gabinet
-łazienka
-kuchnia
dodatkowo schody na górę otwarte na holl
PIĘTRO:wysokość 2.60m
-holl
-sypialnia -wyjście na balkon
-sypialnia-wyjście na balkon
-sypialnia (obecnie funkcjonuje jako kuchnia )
-łazienka z wc
-mały pokoik
Na terenie działki domek gospodarczy murowany oraz wiata stalowa na dodatkowy samochód.
Dom z cegły budowany w latach przełom 70/80.
Wszystkie media miejskie,ogrzewanie gazowe, piec z zasobnikiem.
Okna wymieniane w 2002r. ocieplenie elewacji w 2002r.
W posiadaniu wszystkie dokumenty związane z odbiorem,budową,projekty,pozwolenia itp.
Dom do remontu.
W okolicy park oraz wspaniałe tereny zielone wzdłuż rzeki Ślęzy ,małe pole golfowe,kameralna szkoła podstawowa nr 82 z boiskiem sportowym,przedszkole, szkoła Atut angielskojęzyczna,wszystko w odległości 5-10 min.Do szkoły 82 dzieci dojdą bezpiecznie jednym chodnikiem.
Autobus 152 dostępny również w odległości 5 min,a z ul.Racławickiej autobusy pośpieszne A"D z ul.Hallera tramwaje.
Szukamy klienta ,któremu nie spieszy się z objęciem domu,termin wydania jest kwestią uzgodnień.
Osoba do kontaktu w sprawie oferty
licencjonowany pośrednik Grażyna Siennicka nr lic.2513 - tel.601 358 597
Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny.
Nie znaleziono żadnych wyników
Jeśli nie znalazłeś interesującego ogłoszenia - zadzwoń 601 358 597