Polecam do wynajęcia lokal usługowy z wejściem bezpośrednio z ulicy położony przy ul.Nobla w
dobrym sąsiedztwie gabinetu stomatologicznego,kancelarii prawnej.
Kamienica  z ładną elewacją,elewacja odmalowania przy lokalu,ogrzewanie miejskie lokal b.ciepły.
Świetnie nadaje się na działalność biurową,kancelarię prawną,siedzibę firmy,agencję reklamową itp.Do lokalu przynależy duża ok.25m2 piwnica z wejściem z klatki schodowej znajdującej się obok lokalu.Jest ona ogrzewana ,wysoka i  z powodzeniem może służyć jako magazyn.
ROZKŁAD LOKALU:
-strefa wejściowa-przedsionek
-sala z oknami od ulicy ok.30m2
-holl
-magazyn lub pokój spotkań z klientami
-łazienka z wc -wyposażona w kabinę prysznicową
-zaplecze kuchenne z szafkami,zmywarką i małą lodówką
-kolejna sala ok.20m2 z oknami od podwórka-wyposażona w klimatyzację,(wbudowana szafa na dokumenty).
Lokal może zostać przekazany jako częściowo umeblowany np.w biurka,krzesła,szafki.
STANDARD:
-okna i drzwi antywłamaniowe od strony ulicy
-alarm
-własny domofon
-klimatyzacja w jednej sali
-wentylacja mechaniczna
-na podłogach kafle i panele
-ściany gładź,
-światłowód.
Obecnie remontowane jest podwórko.Parking na ulicy lub uliczkach przyległych bezpłatny.
Bardzo szybki dojazd do Rynku przez świeżo wyremontowany Most Pomorski zarówno samochodem jak i tramwajem(obecnie ul.Pomorska w remoncie) , na piechotę 15 min.rowerem 6 min.
W okolicy pełna infrastruktura,bary,restauracje,jadłodajnie,sklepy,Odra z Wyspą Słodową i Mariną .
KOSZT 3500zł+23%vat+czynsz do wspólnoty obecnie 930zł( w tym ogrzewanie miejskie,woda)+prąd-licznik przepisany na najemcę.
Wymagana kaucja.Lokal WOLNY OD ZARAZ

Polecam i zapraszam na prezentację ,
kontakt pośrednik nr licencji 2513-Grażyna Siennicka tel.  601 358 597
Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja.Zdjęcia są własnością biura Grażyna Siennicka Nieruchomości z siedzibą we Wrocławiu- zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.