Adres

53-129 Wrocław 
ul. Sudecka 118

Telefon

601 358 597
691 968 471

E-mail

biuro@nieruchomoscisiennicka.com.pl

STRONA GŁÓWNA

O FIRMIE

KONTAKT

FORMULARZ
KONTAKTOWY

WROCŁAW , STRACHOWICE PRZY LOTNISKU, 411m2 , PARTER,WITRYNY,CENA:35PLN/M2 netto+OPŁATY EKSPLOATACYJNE, NR OFERTY WL 104-2021

Do wynajęcia nowy lokal z witrynami na całą szerokość lokalu zlokalizowany w sąsiedztwie lotniska przy położony na terenie inwestycji MiniMaxy gdzie w 4 budynkach
znajdują się 264 lokale hotelowo-usługowe.
Przed lokalem 10 miejsc parkingowych dla lokalu.
DLA KOGO:
Szczególnie polecane dla branży medycznej ,kosmetycznej ,której brakuje w tej lokalizacji.Lokal świetnie nadaje się na małą klinikę ,z której mogliby korzystać okoliczni mieszkańcy jak również korzystający z lotniska goście .Sprawdzi się też pod biura,weterynarza,czy każdą inną branżę nie wymagającą ruchu pieszego ale za to z dobrym dojazdem w stronę lub z lotniska.
STANDARD:
Wejście główne bezpośrednio z poziomu 0 od strony osiedla i parkingu,drugie wejście od klatki schodowej.
W lokalu klimatyzacja , rekuperacja,światłowód.
W budynku zastosowano ogrzewanie pompą ciepła i jako wspomagające ogrzewanie elektryczne.
Wysokość lokalu: 3,58m.
Posadzka betonowa
Stolarka okienna – witryny PCV
Stolarka drzwiowa aluminiowa
Ściany z bloczków konstrukcyjnych, nieotynkowane.
Instalacji wewnętrzne doprowadzone do lokalu ,nie rozprowadzone.
ROZKŁAD:
Lokal obecnie składa się z kilku lokali w stanie deweloperskim z możliwością połączenia.
Ogromne witryny z przodu i z tyłu lokalu.Duże możliwości aranżacji pod własne potrzeby.
LOKALIZACJA: w pobliżu lotniska,w sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych,dogodny zjazd
w drodze do lotniska lub z lotniska,droga asfaltowa, a przed samym budynkiem parking.
Bardzo szybki i wygodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia,zjazd na obwodnicę do Leśnicy ,7 min do Factory-centrum handlowego.
Czynsz najmu 35zł/m2 netto+23%vat +koszty eksploatacyjne: czyli czynsz do wspólnoty oraz energia elektryczna i woda.
Wymagana kaucja.
Do objęcia od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację-osoba do kontaktu w sprawie oferty-pośrednik-nr licencji 2513-Grażyna Siennicka tel. 601 358 597
Biuro Grażyna Siennicka Nieruchomości
Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter jedynie informacyjny i zalecana jest ich osobista weryfikacja.Zdjęcia są własnością biura Grażyna Siennicka Nieruchomości z siedzibą we Wrocławiu- zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.